天台防水工程
香港天氣潮濕多雨，天台滲水問題極為普遍，若長期忽視，容易引致室內發霉、石矢剝落，甚至結構受損。本公司提供多種天台防水工程方案，包括全面打拆重做、熱噴塗聚脲防水，以及採用日本Denka手塗防水膜，因應不同預算與樓宇狀況量身定制。我們了解客戶最關注的痛點：防水效果是否長久？能否快速完工？是否提供保養？因此每項工程均設有5至10年保養期，並由經驗團隊安全施工，確保品質可靠。如你正尋找香港專業天台防水公司，歡迎聯絡我們安排免費現場評估，讓你遠離漏水煩惱，安 心居住。
以700呎天台為例
提供3種不同天台防水工程，配合不同需要
打拆、新造防水並還原磚面
HKD$208,000
- 10年保養
適合對象：嚴重老化、有多重滲水點或防水層失效的天台
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設立圍封及保護：保護鄰近通道、喉管、冷氣機等
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全面打拆：鏟除原有地台磚、砂漿層、防水層至結構層
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地台清理及盪平：清除碎石與灰塵，視情況重新盪平地台
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基層及裂縫處理：修補結構性裂縫及石矢結構、防水三角線
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底層防水處理：塗抹底層滲透型防水劑以強化基層
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主防水層施工：塗布兩至三層外國進口高品質防水物料
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保護層施工：加鋪保護英泥地台及隔熱板
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鋪設磚面：鋪設客戶指定地磚
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收口及排水位處理：處理天台邊位、排水位、牆身交界等高風險位置
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完工檢查與測試：進行責水及螢光色劑測試，連紅外線測試報告
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現場清潔與驗收
Polyurea聚脲防水噴塗
*送 全場戶外木地板
HKD$98,000
- 10年保養
適合對象：需快速完工、地台結構穩固但已有滲水跡象的單位
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表面清理：清除表層污垢、脫落物及鬆動防水層
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基層及裂縫處理：修補結構性裂縫及石矢結構、防水三角線
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底層塗料：塗布專用底油以加強附著力
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熱噴塗防水施工：使用專業熱噴塗機施工，一次性連續噴塗成膜
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厚度檢查：確保防水膜厚度達標（通常≥1.5mm）
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邊位補強：對牆角、收邊等重點位置加強塗層
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表面保護處理：油上防紫外線保護面油
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完工檢查與測試：進行責水及螢光色劑測試，連紅外線測試報告
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現場清潔與驗收
手塗天台防水
(使用日本 Denka 防水料)
*送 全場戶外木地板
HKD$78,000
- 5年保養
適合對象：輕微 - 中等滲水程度、預防性保養、預算有限的住宅單位
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表面打磨清潔：清除鬆動層與污漬，必要時以高壓水槍處理
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裂縫補修：修補細小裂縫，必要時加鋪纖維網
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底層處理：塗布Denka專用底油作為界面劑
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防水主塗層：分層塗布日本Denka高彈性防水膠（通常2至3層）
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養護與乾燥：每層養護時間需足夠，避免濕氣滲入
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收邊處理：加強管位、排水口、牆角等邊位塗層
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完工檢查與測試：進行責水及螢光色劑測試，連紅外線測試報告
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現場清潔與驗收
廁所/浴室防水
廁所或浴室滲水是香港住宅常見問題，不但影響樓下鄰居，更可能引起法律責任。本公司提供全面廁所防水工程，包括打拆重做防水層及磁磚還原，適用於嚴重漏水及年久失修個案，並設10年保養，安心可靠。針對企缸滲水，我們亦提供快捷有效的手塗防水方案，無需打拆，3年保養，適合局部維修或預防性處理。我們深知客戶擔心施工時間、影響日常起居及樓下追討，因此每項工程均由專人負責監工，確保防水成效持久。如你正尋找香港專業浴室滲水維修公司，歡迎聯絡我們安排免費現場評估。
廁所打拆重防水並還原磚面
HKD$60,000
- 10年保養
適合對象：廁所長期滲水、有漏水至樓下、地台中空、地台滲水等問題
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施工保護及圍封：封閉工作區域，保護潔具與管道
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打拆原有地台及牆身磁磚（高約1800mm）
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鏟除舊防水層：直至混凝土結構層
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基層清理及盪平：清除灰塵與鬆動物件，必要時修補混凝土
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裂縫修補／封管縫位：使用PU sealant或水泥砂漿封補
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塗布底層防水劑：加強基層滲透密封
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主防水層施工：塗布雙層彈性PU防水漿料或高分子防水膠
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防水層乾固後進行閉水測試48小時
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重做地台砂漿找平層及牆身底層
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重新鋪貼磁磚（磁磚由客戶提）
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封邊、填縫及清潔，還原如新
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完工驗收及保養文件交付
企缸手塗式防水
*送 局部執補油漆
HK$8,000
- 3年保養
適合對象：企缸局部滲水、預防性加強，或不適合打拆施工的情況
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清理企缸表面：清除污垢、舊矽膠、發霉填縫等
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乾燥處理：確保地台與牆面乾爽，便於防水吸收
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裂縫補修／補矽膠：修補可見裂縫與牆角接縫
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塗布滲防水油及加設纖維網，分2–3次施作
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自然乾固養護24–48小時，期間避免用水
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重做填縫及邊位密封
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測試觀察並拍照記錄完工狀況
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提供3年保養及注意事項說明
石矢結構修補工程
石矢（石屎灰）剝落是香港樓宇常見問題，特別常見於滲水後的天花或牆身位置。若不及時處理，除影響美觀，更有可能構成結構安全風險。我們提供專業石矢結構修補工程，包括打拆鬆脫批盪、裂縫修補、防水處理及批灰還原，確保外觀平整、結構穩固。無論是因滲水引致天花剝落，還是石矢自然老化脫落，我們團隊均能針對不同情況制定修復方案，並提供最低消費方案，讓你安心處理問題而不必過度支出。如你正尋找香港可靠的石矢維修公司，歡迎預約免費評估，專人為你現場檢查與報價。
室內天花石矢修補工程
HKD$8,500起
(25平方尺)
適用情況：天花石矢剝落、起泡、發霉或滲水後損毀
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現場評估與保護措施：用帆布遮蓋地面、傢俱、防止灰塵污染
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剷除鬆脫石矢：打拆剝落、起泡、裂縫或發霉的石矢
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鏟除舊批盪層：直至混凝土結構層
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基層清理：去除灰塵油污及鋼筋除鏽
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防鏽處理：為鋼筋塗上防鏽油
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裂縫修補：使用水泥砂漿封補裂縫
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塗佈界面劑：增強新舊物料的附著力
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批盪修補：使用水泥砂漿或專用批灰膏重新批盪
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乾固與打磨：待乾後打磨修整，達至平滑效果
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油漆還原：上底漆及面漆，回復原有色調
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清潔及交收：移除保護物料，完成清潔並與客戶驗收
外牆／窗框防漏工程
*價錢已包括搭棚
HK$10,800
(面積(10尺 x 10尺)
- 3年保養
適用情況：窗邊滲水、牆身裂縫、水痕滲透、風雨倒灌等問題
免費上門服務內容：
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現場檢查與滲水路徑判斷
– 評估窗框、外牆、批盪層、牆磚有否裂縫或老化現象
– 觀察內牆水痕位置，及使用議器檢查漏水點
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窗框密封檢查
– 檢查鋁窗邊膠位、螺絲孔、窗台與牆身接口
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外牆裂縫評估
– 紀錄牆身細縫、批盪脫落、滲水路線
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施工建議與拍照報告
– 向客戶解釋原因、預計做法
– 拍照留檔，並提供維修建議與正式報價
常見後續施工工序（報價後如客戶接受）：
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清理並重做窗框防水膠
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批盪牆身裂縫並塗防水漆
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PU灌注或防水膠封縫
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外牆修補及塗層加固
樓宇相關維修工程
樓宇滲水問題可大可小。本公司專注各類樓宇防水維修工程，包括高壓PU灌漿防水（俗稱「打針」）、T1結晶防水及簷篷滲水修補，針對不同滲水情況提供對應技術方案。我們了解客戶最常擔心工期延誤、防水效果不持久或報價不透明，因此設有免費上門報價服務，並由專業技術人員評估漏水源頭，提供可行維修建議及保養方案。如你正面對牆身裂縫滲水、簷篷滴水或地下室滲漏，我們是你值得信賴的香港防水維修公司 。
負水壓防水工程
(KRYTON KRYSTOL T1 結晶防水)
免費上門報價
適用情況：地庫、牆身內側滲水、無法由外牆處理的情況
使用物料：KRYTON KRYSTOL T1 結晶防水（可滲透混凝土毛細孔，形成內部結晶體）
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上門現場勘查與評估：檢查滲水來源、牆身含水量及結構狀況
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清理施工表面：修補明顯裂縫、蜂窩麻面等部位
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裂縫與缺損處理：直至混凝土結構層
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塗佈KRYTON KRYSTOL T1 結晶防水：均勻滲入混凝土內部，主動結晶（通常2–3層）
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濕養護處理：工程後3–5日保持牆面濕潤，以促進結晶反應
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完工檢查與建議保養：觀察滲水是否停止，記錄結果並交付場地
簷篷防水工程
免費上門報價
適用情況：玻璃簷篷、石屎簷篷滲水、邊位滲漏
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上門視察及水痕觀察：檢查是否由膠位老化、螺絲孔滲漏或破損引致
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提供搭棚：提供搭棚或高空工作台(如需要)
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清理施工表面：移除舊有膠邊、防水膠、污漬及黴菌
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裂縫補修／邊位密封處理：以PU膠或高彈性耐候密封劑補縫隙
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觀察滲漏情況：灌注完成後24小時觀察滲水是否停止
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塗佈防水塗層（石屎或金屬簷篷）：使用PU塗料或防水漆加強表面防滲
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收邊與排水位強化：處理滴水位及排水方向，防止倒灌
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完工測試及拍照記錄
PU灌漿防水（俗稱打針）
HKD$6,000起
適用情況：牆身、地台、窗框或天花裂縫滲水
使用物料：高壓注入型PU防水樹脂
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現場評估及滲水路線追蹤：尋找裂縫及施工點
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鑽孔佈針：於裂縫沿線鑽孔安裝高壓灌針頭
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清潔孔道及裂縫：以高壓風槍或清洗劑清潔孔內異物
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高壓灌注PU防水劑：透過灌針逐孔注入，讓防水劑膨脹封堵水源
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觀察滲漏情況：灌注完成後24小時觀察滲水是否停止
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修補針孔：以快乾水泥或防水砂漿封針孔
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油漆還原：上底漆及面漆，回復原有色調