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工程簡介:
本工程位於繁忙地段的堪富利士道商廈，外牆長期出現滲水及牆面老化情況，影響租戶辦公環境。為避免干擾日間商業運作，我們團隊安排全段工程於夜間進行，並配合升降台車施工，以安全快捷方式完成指定高度的牆身防水處理。
工程流程包括外牆清潔、裂縫封補、防水底漆及主層塗料施工，並針對高風險區域（如窗邊、伸縮縫）進行重點強化。由於商廈 樓高及人流密集，我們全程採用專業照明、交通導引與施工圍封，確保作業安全與效率。
如你物業亦需要外牆滲水維修或夜間防水工程安排，歡迎聯絡我們進行現場評估。
工程要點
降低施工干擾：夜間施工可以減少對周圍居民和日常活動的干擾，特別是在城市地區，避免高峰時段的噪音和交通問題。
氣候條件：夜間氣溫較低，有助於某些防水材料的固化和乾燥，從而提高施工效果和延長材料的壽命。
提高施工效率：夜間施工通常人員較少，施工團隊可以更專注於工作，減少干擾，提高整體施工效率。
安全考量：在某些情況下，夜間施工可以降低因人流導致的施工限制。
工程步驟
清潔外牆表面
使用清潔工具將外牆表面清理乾淨，去除灰塵、污垢和舊漆。
確保表面乾燥，避免水分影響防水漆的附著力。
檢查並更換防水邊膠
檢查原有的防水邊膠是否老化或脫落。
使用刮刀將舊邊膠清除，並確保邊緣平整。
在清潔的邊緣上塗抹新的防水邊膠，確保均勻覆蓋。
等待防水邊膠完全乾燥。
施作透明防水漆
根據產品說明，攪拌透明防水漆均勻。
使用滾筒或噴槍均勻塗抹第一層防水漆，注意不要漏塗。
等待第一層漆乾燥，通常需要幾個小時（依產品說明）。
塗抹第二層防水漆，確保覆蓋均勻。
檢查施工效果
確認防水漆的乾燥情況，檢查是否有漏塗或不均勻之處。
如有需要，可再進行修補或補漆。
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